Преимущества модульных домов для постоянного проживания

Модульные дома, собранные из готовых объемных блоков, в последнее время набирают популярность не только как временное, но и как полноценное постоянное жилье.

Рассмотрим, какие преимущества дает проживание в модульном доме.

Скорость и сроки. Модульный дом можно собрать за 1-2 месяца, тогда как традиционный дом требует от полугода строительства. Это позволяет быстрее переехать в новый дом.

Бюджет. Стоимость модульного дома за счет заводского изготовления ниже аналогичного кирпичного примерно на 20-30%. Это экономит бюджет покупателя.

Качество и долговечность. Заводские условия и точное соблюдение всех технологий гарантируют высокое качество и долгий срок службы модульного дома.

Экологичность. При производстве используются современные экологичные материалы, что создает благоприятную и здоровую среду в доме.

Энергоэффективность. Высокие теплоизоляционные свойства модулей, качественные стыки и окна делают дом экономным в эксплуатации.

Мобильность. Модульный дом при необходимости можно демонтировать и перевезти на новый участок, что невозможно с обычным домом.

Индивидуальность. Модульная система позволяет воплотить в доме самые смелые архитектурные решения и дизайнерские идеи.

Комфорт. Современные модульные дома ничем не уступают обычным по уровню комфорта и могут комплектоваться всем необходимым.

Особенности модульных домов для постоянного проживания

Чтобы модульный дом полностью отвечал требованиям к полноценному круглогодичному жилью, он должен иметь ряд конструктивных особенностей.

1. Усиленный фундамент. Для модульного дома необходим полноценный заглубленный фундамент - ленточный, плитный или свайный, в зависимости от грунта и климата.
2. Система инженерных коммуникаций. В доме должны быть проработаны все инженерные системы - отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электрика.
3. Утепление и гидроизоляция. Модули утепляются эффективными современными материалами, а конструкция надежно гидроизолируется для защиты от влаги.
4. Заводская внутренняя отделка. Для комфортного проживания модули изнутри отделываются как полноценные жилые помещения - стены, полы, потолки, двери.
5. Кровля и фасад по технологии обычного дома. Модульный дом извне не должен отличаться от традиционного – это достигается отделкой фасада и крыши.
6. Возможность надстройки этажей. Конструкция модульного дома рассчитывается с запасом на возможное наращивание в высоту.
7. Соблюдение всех строительных норм. Проектирование и производство модулей ведется в соответствии со всеми нормами для постоянного жилья.

При соблюдении этих условий модульный дом по функциональности и комфорту полностью соответствует обычному кирпичному, но имеет при этом все присущие модульному строительству преимущества.

Особенности эксплуатации модульного дома

Модульный дом, как и любое строение, требует правильной эксплуатации, чтобы полностью реализовать заложенные в нем преимущества. Рассмотрим основные моменты.

• Необходимо следить за состоянием фундамента, проверять отсутствие трещин и просадок. При обнаружении дефектов следует обратиться к специалистам.
• Нужно периодически осматривать кровлю и своевременно очищать ее от снега, листьев, мусора, не допуская скопления осадков и образования наледи.
• Важно контролировать герметичность модульных стыков и при необходимости проводить герметизацию, не допуская потерь тепла.
• Следует периодически осматривать состояние фасадных панелей и целостность наружной отделки, своевременно устраняя повреждения.
• Необходимо проводить техобслуживание инженерных систем дома согласно регламенту для поддержания их работоспособности.
• Желательно установить автоматические датчики протечек, затопления, дыма для повышения безопасности дома.

Соблюдение этих базовых правил эксплуатации позволит сохранить высокое качество и комфорт модульного дома на долгие годы.