+7 (343) 346-39-39
+7 (967) 639-39-39
+7 (967) 639-66-39
info@modul96.ru

7 способов обустроить чердак

Красивые деревянные открытые балки, крыша с наклоном и неповторимая атмосфера, которую создает помещение чердака, - это лишь некоторые из причин, по которым многие люди решают переоборудовать чердак в жилое пространство. На этапе проектирования дома строительные работы даются намного проще.

 

Чердачное помещение сразу строится с мыслью, что оно будет служить спальней, гостиной, ванной или кабинетом. Однако в ситуации, когда уже имеющийся чердак только предстоит обустраивать, человека могут ожидать немалые вызовы, хотя они, безусловно, будут стоить того эффекта, который получится в итоге. Как сделать мансарду из чердака? Это вопрос, ответ на который можно будет найти в данной статье.

 

Как подготовить чердак к перестройке?

Начать ремонт с намерением заменить чердак на полноценную жилую комнату стоит с оценки технического состояния, которую следует поручить специалисту. Он должен оценить, будет ли чердак после ремонта (т. е. обычного утепления потолка и укладки нового пола) соответствующей высоты, позволяющей нормально функционировать в помещении. Эта тема будет рассмотрена более подробно чуть позже.

 

Один из важнейших элементов, который также необходимо учитывать, - это герметичность скатов кровли. В случае протечек на стенах и потолке через короткое время появятся потеки и потеки. Более того, специалист должен определить, выдержит ли конструкция крыши дополнительный вес изоляционных материалов и их обшивки. Также учитываем потолок, которому придется выдерживать новые нагрузки, такие как утеплитель, штукатурка, пол, стены и все оборудование чердака.
В некоторых домах поднятие и подключение необходимых коммуникационных линий на чердак (вода, газ, электричество) может оказаться делом затруднительным или даже невозможным, поэтому на этапе подготовки помещения следует проверить и этот аспект.


Если оценка специалиста окажется положительной, то можно будет приступать к первоначальным работам. Если происходит замена нежилого помещения (чердак) на жилое, в первую очередь следует обговорить желание переоборудования такого пространства с управлением (муниципальным или городским) и получить на это разрешение. Также необходимо получить разрешение на выполнение конкретных строительных работ и сообщить о включении мансарды в жилую площадь, которая будет облагаться налогом.


С чего начать переоборудование чердака?
Лучше всего обратиться для начала к специалисту, который проведет оценку технического состояния помещения.
Необходимо учитывать следующие факторы: достаточную высота (ожидаемую после ремонта), герметичность крыши, прочность конструкции крыши, прочность потолка и возможность подключения света и других линий коммуникации.
Если чердак получит положительное экспертное заключение, надо будет соблюсти заключительные формальности: сообщить в городской или муниципальный орган о желании переоборудовать чердак в жилое помещение и получить разрешение на это, а также получить согласие на проведение запланированных строительных работ и, наконец, проинформировать соответствующую компанию о переоборудовании нежилой площади в жилую.

 

Адаптация чердака под мансарду, перечень строительных работ

После того, как будут выполнены все формальности, рекомендуется подготовить список ремонтных работ, которые будет необходимо выполнить. Их порядок также важен, поскольку некоторые работы могут быть взаимоисключающими или противоречить друг другу. Более того, такой план позволит получить представление о том, какие материалы понадобятся и в каких количествах.


Первым шагом будет наведение порядка на чердаке, вынос всех имеющихся предметов. Затем необходимо будет укрепить конструкцию таким образом, чтобы она могла выдерживать новую нагрузку. Следующим шагом будет проведение необходимых линий коммуникаций (электричество, газ, канализация).
После успешного завершения вышеуказанных работ можно будет стелить пол, а также подготовить место для установки окон. Затем следует заняться утеплением стен и укладкой звукоизоляционного и защитного материала в потолок и откосы, а также подключением инсталляций.
Если в проекте есть перегородки, то на данном этапе подходящий момент для их размещения. После их установки можно будет ставить дверь. Наконец, останется оформить откосы, потолок и стены, а также очистить и обустроить чердак.


План ремонта чердака в нескольких пунктах:
Уберите с чердака все предметы и очистите его.
Проведите работу по укреплению конструкции чердака, чтобы он смог выдержать дополнительную нагрузку.
Проведите необходимые линии коммуникации.
Займитесь укладкой пола и подготовьте место для установки мансардных окон.
Приступите к утеплению стен и их уплотнению звукоизоляционным материалом.
Подключите необходимые инсталляции.
Установите перегородки (если они есть в проекте).
Установите двери.
Займитесь оформлением стен, потолка, откосов.
Уберите помещение и приступите к его меблировке.

 

Обустройство чердака в старинном доме с высокими потолками
Ранее было сказано о том что есть подходящая высота, которую должен иметь чердак, и теперь пора вернуться к этой теме. Для размещения на чердаке мебели и необходимого оборудования требуется минимальная высота 1,2 м. Минимальная необходимая высота чердачного помещения - 2,2 м. Если чердак имеет потолочные уклоны, надо придерживаться среднего значения высоты, начиная с 1,9 м.


Эффективному переоборудованию чердака в мансарду способствуют такие факторы, как простая форма крыши, высокие стены (желательно выше 1 м), а также отсутствие столбов, поддерживающих крышу, и большой пролет кровли (более чем 8 м).
Если старый чердак находится в плохом состоянии или если он не имеет необходимой высоты, надо будет строить новый чердак. Самый распространенный вариант - использование двух столярных конструкций: стропильной балки или прогонов- щипцов. В первом случае возведение промежуточных опор не требуется, поэтому пространство можно будет использовать свободно, но пролет крыши в этом варианте не должен превышать 12 м.


Что стоит знать о высоте чердака?
Средняя высота потолка, которая позволит с комфортом использовать чердак, составляет 2,2 м.
Простая форма крыши, высокие стены, большой пролет крыши и отсутствие опор, поддерживающих чердак, - факторы, способствующие эффективному переоборудованию чердака в жилое помещение.
Если имеющийся чердак не может быть перестроен в мансарду, он подходящей высоты или находится в плохом состоянии, следует построить новый.

 

Строительство чердачной лестницы

Перестройка чердака часто требует строительства лестницы, которая будет заменой старой лестницы или лестницы, ведущей на крышу. Хорошо будет разместить лестницу посередине. Лестница, которую будут устанавливать у стены, потребует проверки того, будет ли достаточно высоты в том месте, где она будет заканчиваться (часто высота бывает слишком маленькой). Иногда единственным решением является строительство лестницы снаружи здания в виде закрытой лестницы.
Что еще стоит знать о строительстве лестницы, ведущей на чердак? Угол ее наклона не должен превышать 40 °. Высота ступеней не должна превышать 19 см, лучше 15 см. Оптимальная ширина прогона не менее 80 см. Сохранение таких размеров обеспечит комфортный и безопасный подъем и спуск.
Однопролетные лестницы считаются самыми простыми и в то же время удобными. Однако для их строительства пространство на нижнем уровне должно иметь длину не менее 4 м и ширину 1 м. Винтовая лестница требует немного меньше места, но она не так удобна. Меньше места требуется для так называемых утиных лестниц, которые достаточно крутые и неудобные (а для некоторых даже опасные) в использовании.


Какие оптимальные размеры для лестницы, ведущей на чердак?
Высота ступеньки не более 19 см,
Сделайте шаг не менее 80 см,
Угол наклона лестницы не более 40.

Обустройство мансарды и окон
В регламенте указано, что площадь окон должна составлять 1/8 площади пола, что обеспечит хорошее освещение помещения. На чердаке можно установить фасадные окна в двускатной стене или в мансардных окнах, а также мансардные окна, которые будут монтироваться в крышу.
Особого внимания заслуживают мансардные окна, поэтому им стоит уделить немного бльше внимания. Доступные модели включают поворотные окна (где ось вращения створки находится на половине высоты рамы), окна с высокой осью (их ось вращения находится на 3/4 высоты рамы), наклонные окна (ось вращения находится на верхнем крае оконной рамы) и поворотно-откидные окна (с двумя осями поворота, благодаря которым они могут откидываться на 180 ° или 35-45 °).
Украшение мансардных окон - интересная тема, которую нельзя пропустить.

 

Самый популярный способ оформления окон - это использование жалюзи и рулонных штор. Они защищат пространство от чрезмерного солнечного излучения, а также от бликов луны и фонарей. Помимо своей практической функции, они также несут в себе эстетику украшения пространства. В помещениях с более традиционным интерьером лучше использовать шторы и гардины, которые вешаются на карнизы, установленные не только над, но и под окном.


Одним из очень эффектных украшений мансардных окон являются витражи. Это правда, что они будут закрывать вид на небо, но в то же время свет, проникающий внутрь, сквозь разноцветные узоры витражей, будет создавать необычные визуальные эффекты. Окна также могут быть декорированы шпоном (оконной пленкой), например, в виде линейных узоров различных оттенков или разноцветных витражей. Их большое преимущество - невысокая цена, а также простота сборки и разборки. Подобные эффекты также дают гелевые украшения на стекле, которые особенно подходят для использования в детских комнатах, ведь на выбор есть огромное количество сказочных персонажей. Такие украшения, подсвеченные солнцем, украсят интерьер красивыми переливающимися цветами.

 

Чем украсить мансардные окна?
Жалюзи,
Рулонные шторы,
Классические шторы и гардины,
Витражи,
Оконные пленки,
Гелевые украшения.

Переоборудование чердака, какое пространство можно создать
Как обустроить чердак так, чтобы он стал атмосферным и функциональным местом? В первую очередь стоит использовать то, чего нет в других стандартных помещениях: откосы и стропильные элементы. Они добавят особого шарма, а также будут выполнять практические функции. На них можно повесить перила для кухонных принадлежностей (если на чердаке планируется строительство кухни), расставить цветы, книги или повесить гамак или качели. Можно использовать откосы для установки шкафа, дивана или ванны. Во встроенные шкафчики поместятся, например, кухонные принадлежности, постельные принадлежности, игрушки.


Как сделать мансарду на чердаке? Одна из отличных идей - использовать чердак как спальню или комнату для ребенка или взрослых. Основной принцип обустройства спален в доме - планировать их вдали от мест, где происходят повседневные семейные дела, чердак идеально вписывается в это правило. Открытые скосы и окна дополнительно создадут естественное уютное пространство для сна и отдыха.


Чердак также отлично подойдет для строительства отдельного санузла, особенно если можно на нем можно будет установить ванную комнату или личный санузел со спальней. Как несложно догадаться, и в этом случае скосы и стропильные элементы станут эффектным дополнением пространства.
Очень хорошее решение - адаптировать чердак под офис, пригодный как для бизнеса одного человека, так и для компании, состоящей из нескольких человек. К тому же чердачное помещение можно использовать как оригинальное помещение для оформления салона красоты или фотостудии. Таким образом можно максимально использовать имеющееся в здании чердачное пространство и создать тихое, оригинальное и атмосферное рабочее пространство.


Как использовать чердак?
Как спальню или комнату для ребенка. Мансарда обеспечит удаленность от эпицентра семейной жизни, что сделает ее идеальным местом для сна и отдыха,
Как отдельный санузел с ванной комнатой или совмещенный со спальней,
В качестве рабочего места, например, офиса, салона красоты, студии или фотостудии.